中海地产==霸道地产——中海长安誉项目系列报道之二

中国时代通讯社北京9月5日电（记者吕国栋）中海长安誉项目的开发商在收到购房款之后，擅自变更卖房时展示的“版本”，而不通知业主。由此可见，中海地产就是一家彻头彻尾的霸道地产。

本人2023年根据中海长安誉卖房时的宣传图、沙盘和样板间买下了一套房。然而，收房时的长安誉项目已经不是卖房时所展示的“版本”了。如现在的小区大门与售房时展示的大门效果图完全是天壤之别。楼房外立面除了少的可怜的石材和铝板外，绝大部分为低档涂料，外墙用料与效果图和宣传时的介绍根本不符，完全未达到宣传中的“首钢灰”效果和高端金属质感，且擅自改变楼房外立面颜色。我当初买房时就是因为看好了宣传图上楼盘的外立面颜色，以及其色调的比例才买下的，可是，收房时却不是那么回事了。

购房合同的第六章“规划设计变更”中第十四条1的第一段里最后的六个字“不得擅自变更”；在1的第二段里“双方签定合同后，因规划性质、面积、容积率、绿地率、基础设施、公共服务及其他配套设施等规划内容经城乡规划主管部门批准变更的，以及由此引起公有部分建筑面积分摊说明发生变化的，出卖人应当自变更确立之日起10日内将书面送达买受人”。

根据以上合同条款，中海地产违约的事实已确凿无疑。中海地产不履行合同条款，擅自改变售房时展示的“版本”，把合同当废纸，把契约当儿戏，把业主当傻瓜。

而更令人大跌眼镜的是，中海地产知道自己违约，也知道业主知道他们违约 ，而对自己赤裸裸地违约行径却若无其事、满不在乎，不以为耻，反以为荣。

综上所述，中海地产就是一家地地道道的霸道地产。

吕国栋：内蒙古通辽人，先后就读于北京第二外国语学院俄语专业、原中国新闻学院英语专业和蒙古国立大学蒙古语专业，曾任新华社乌兰巴托分社首席记者、新华社俄罗斯符拉迪沃斯托克（海參崴）分社和原伊尔库茨克分社首任首席记者，现任今日俄罗斯国际通讯社北京分社记者、中国时代通讯社记者、中国记录通讯社等媒体记者。